【続報】賃料減額要請、襲来！

【6月3日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む） 150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み） 69,792千円 ■損益率 46.5% ■2020年2月14日比評価損益増減 　▲14,973千円 (前々回の記事の続きです。)   コロナショックの影響で営業ができない事業者が資金繰りに窮して賃貸している物件の賃料の減免を要請してくる。   WATANKOが保有する物件にも同様の要...続きを読む

【速報】賃料減額要請、襲来！

【5月25日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む） 150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み） 57,853千円 ■損益率 38.6% ■2020年2月14日比評価損益増減 　▲26,912千円  (ついに来ました！) コロナウィルス感染拡大防止のために街中の飲食店の多くが営業時間の短縮或いは休業を強いられている光景を眺めていると、その背後にあるとおぼしきオーナーと賃貸先との間の賃...続きを読む

ＲＥＮＯＳＹ マガジンにＷｅｂ記事を書きました（第７回）

【5月19日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む） 150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み） 55,863千円 ■損益率 37.2% ■2020年2月14日比評価損益増減 　▲28,902千円   WATANKOは市井の個人投資家にすぎませんが、ご縁あって不動産関連の総合サービスサイトのＲＥＮＯＳＹに記事を書かせてもらっています。   今回、第７回目となる記事が掲載されま...続きを読む

休業する店舗を見かける度に賃料支払いが心配になる不動産投資家

【4月24日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む） 150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み） 49,551千円 ■損益率 33.0% ■2020年2月14日比評価損益増減 　▲35,214千円   コロナウィルス感染拡大防止のために現在、仕事は週あたり２～３日は在宅勤務、週末そしてＧＷは「ＳＴＡＹ　ＨＯＭＥ」を続ける（予定の）サラリーマンの一人、WATANKOですが、市内を外出す...続きを読む

ＲＥＮＯＳＹ マガジンにＷｅｂ記事を書きました（第６回）

【4月21日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む） 150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み） 47,917千円 ■損益率 31.9% ■2020年2月14日比評価損益増減 　▲36,848千円   WATANKOは市井の個人投資家にすぎませんが、ご縁あって不動産関連の総合サービスサイトのＲＥＮＯＳＹに記事を書かせてもらっています。   今回、第６回目となる記事が掲載されました...続きを読む

自分だけでなく、他人の商売や家計までも心配する不動産投資

【3月27日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む） 150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み） 40,308千円 ■損益率 26.9% ■2020年２月14日比評価損益増減 　▲44,457千円（新型コロナの影響は計り知れず）新型コロナウィルスの感染拡大を防止すべく、政府は国民に対してこの週末は不要不急の外出を控えるように訴えています。首都圏では感染者発生が爆発的に増える一歩手前の瀬戸...続きを読む

ＲＥＮＯＳＹ マガジンにＷｅｂ記事を書きました（第５回）

【３月19日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む） 150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み） 26,116千円 ■損益率 17.4% ■2020年２月14日比評価損益増減 　▲58,649千円   WATANKOは市井の個人投資家にすぎませんが、ご縁あって不動産関連の総合サービスサイトのＲＥＮＯＳＹに記事を書かせてもらっています。   今回、第５回目となる記事が掲載されまし...続きを読む

ＲＥＮＯＳＹ マガジンにＷｅｂ記事を書きました（第４回）

WATANKOは市井の個人投資家にすぎませんが、ご縁あって不動産関連の総合サービスサイトのＲＥＮＯＳＹに記事を書かせてもらっています。   今回、第４回目となる記事が掲載されました。   ＲＥＮＯＳＹ マガジン　アパート入居者に更新料の支払いを拒否された時の対処法   今回は保有するアパートで起きた更新料未払いのエピソードです。以前、この駄ブログでも記事としてとりあげたものです。 ...続きを読む

２０１９年の振り返り（２）不動産投資

2019年の不動産投資の振り返りです。   2019年は不動産投資関連のニュースとしては、２月にはレオパレスの建築基準法違反の物件の大量発覚が話題に上りました。また秋には関東圏で２度の大型台風や大雨の発生により保有不動産に被害を被ったオーナーも沢山いたことでしょう。ご愁傷さまでございます。またスルガ銀行の融資の帳消しもありました。   ■事故物件の発生   一方でWATANKOとして１番の...続きを読む

ＲＥＮＯＳＹ マガジンにＷｅｂ記事を書きました（第２回）

【12月18日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む） 150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み） 77,221千円 ■損益率 51.5%   市井の個人投資家でも長年、駄ブログを続けていると色々なご縁があるものです。先月に引き続き、不動産関連の総合サービスサイトのＲＥＮＯＳＹに記事を書かせていただきました。 ＲＥＮＯＳＹ マガジン　アパート経営歴10年、建てる前後に...続きを読む