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WATANKO

Author:WATANKO
2008年からインデックスファンドによる資産運用を始めた個人投資家です。またサラリーマンの傍らで家業ともいうべき不動産賃貸業も営んでいます。趣味は自動車にまつわる諸々。ご連絡はwatanko1967@gmail.comまで。

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給付金はリフォームに使いましょう-④いろいろトラブル、そして工事中断

2021/01/30 09:59:00 | 住居 | コメント:0件

(前回からの続きです。)   こんにちは、駄ブログ「資産運用でスーパーカーを手に入れよう!」の運営者WATANKOの妻ミサト(仮称)です。   夫に代わってお届けする我が家のリフォーム記事。第4回目は着工直前と着工中のトラブルについてふれていきます。できれば今回のようなことは起こってほしくなかったですが・・・。   ■工期変更?ファー!   着工まで残り2週間を切ったある日...続きを読む
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給付金はリフォームに使いましょう-③こだわりと妥協

2021/01/28 20:59:00 | 住居 | コメント:0件

(前回からの続きです。これは浴室の解体途中の様子です。)   夫に代わってお届けする我が家のリフォーム記事。第3回目は着工にむけたプロセスを取り上げます。   夫の腰痛と義叔父の入院・葬儀が済んで、ようやく10月になってリフォーム検討を再開することができました。   ■リフォーム業者を決める、仕様を決める    さてリフォーム業者の選定ですが、ここまでのK社とR社...続きを読む

給付金はリフォームに使いましょう-②リフォーム業者の選定

2021/01/26 19:21:26 | 住居 | コメント:0件

(前回からの続きです。これはリフォーム前の化粧台と洗濯機です。)   こんにちは、駄ブログ「資産運用でスーパーカーを手に入れよう!」の運営者WATANKOの妻ミサト(仮称)です。   前回に引き続き、夫WATANKOに代わって私から、先日行った我が家のリフォームを紹介したいと思います。   第2回目はリフォーム業者の選定も兼ねたリフォーム内容の具体的な検討です。   ■リフォーム...続きを読む

給付金はリフォームに使いましょう-①浴室と脱衣所をキレイにしたい

2021/01/24 22:08:00 | 住居 | コメント:0件

](この浴室をリフォームしたい!)こんにちは、駄ブログ「資産運用でスーパーカーを手に入れよう!」の運営者WATANKOの妻ミサト(仮称)です。   仕事はほどほどで車好きのオサンが不動産トラブルにあたふたしつつ、余裕資金で積み立て投資している記事をいつもご高覧いただきましてありがとうございます。   今回は夫WATANKOに代わって私から、先日行った我が家のリフォームを紹介したいと思います。 &...続きを読む

春とともにやってくるお隣さん

2017/03/06 22:53:20 | 住居 | コメント:2件

■投資元本(待機資金含む)76,000千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)37,852千円■損益率49.8%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆(春とともにやってきます。)WATANKOが住む自宅の隣地は、一昨年に土地所有者が亡くなり、相続した親族によって売却されました。買い取った不動産業者が戸建て住宅用として土地を3つに区画分けして分譲したところ、田舎であっても大型商業施設に近い立地であったためか、程なく買い手がつ...続きを読む

田舎の平屋暮らしにはタワーマンション、アトリエにお金をかけられません

2016/07/06 05:04:40 | 住居 | コメント:2件

WATANKOの住環境はズバリ都市部の勤務先から遠く離れた地方都市、それも郊外に平屋の一軒屋をかまえています。庭先には雑草花と緑がふんだんにあり、周囲には動植物ならびに昆虫があふれています。また駐車場代がかからないことをいいことに好きな車を気兼ねなく所有できます。しかし同じ勤務先で働く知り合いの中にはWAATNKOとは真逆の住環境の中に住む者もいます。■タワーマンション最近、仕事で絡むことが多いTさんは、勤務先...続きを読む

子ども部屋の仕立て方-部屋の広さと配置

2016/04/05 01:11:00 | 住居 | コメント:0件

当ブログのプラットフォームであるココログの解析機能によると、当ブログへ来訪される方々の約6割は30歳代以下の模様です。WATANKO自身もそうでしたが、30歳代が抱えるテーマの一つとしてマイホームがあげられることでしょう。そんな折、先日Twitterで相互フォローいただいている@ayame_indexさんの以下ツイートを拝見しました。@tsuko_i @piyomama_index 皆さんやはり悩まれるんですね。子持ちインデックス投資ブロガーの皆様方...続きを読む

(続)分譲マンションのオーナー達は運命共同体

2014/12/20 03:05:00 | 住居 | コメント:4件

【12月18日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)59,930千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)31,869千円■損益率53.2%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★(同じマンションのオーナーとチームビルディングしましょう。)(前回からの続きです。)前回、勤務先の同期Bさんの分譲マンションのエピソードを紹介しました。マンションを保有し、長年維持管理していけば、Bさんのような施工不良...続きを読む

分譲マンションのオーナー達は運命共同体

2014/12/19 00:10:17 | 住居 | コメント:0件

【12月17日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)59,930千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)30,455千円■損益率50.8%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★(同じマンションに住む他人は、遠くに住む親せきよりも重要かもしれません。)WATANKOは実家の敷地内に自宅を新築して以来10年が経ちましたので、10年目のメンテナンスということで今年秋に防蟻・防腐工事と塗装の工事を行いまし...続きを読む

相続税対策の大基本-現金から不動産への資産転換

2014/10/13 20:51:00 | 住居 | コメント:2件

(最上階からの眺めをいっぺんだけ見せて欲しい。それで十分です。)来年の相続税の改正をひかえて新聞・雑誌等で節税の記事がチラホラ見られる昨今、先日の日経新聞の記事にてタワーマンションを用いた相続税の節税テクニックが紹介されていました。2014/10/9「タワマン」が秘める節税効果 富裕層が注目 (大人の事情でリンクは省略でございます。)記事の要旨をざっくりといえば、1.資産は現金で持たず、不動産に換える。2...続きを読む