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WATANKO

Author:WATANKO
2008年からインデックスファンドによる資産運用を始めた個人投資家です。またサラリーマンの傍らで家業ともいうべき不動産賃貸業も営んでいます。趣味は自動車にまつわる諸々。

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高額な家賃を支払っていてカネが貯まるのか?

2011/06/18 01:00:00 | 家計の管理と支出 | コメント:19件

今回はちょっと辛口(あるいは余計なお世話)を承知で投稿します。住宅について、持ち家と賃貸とどちらが良いかというかなり手垢がついた話題がありますが、こと資産運用というテーマの文脈の中でこの話題が語られるときには、賃貸派が優勢な印象をうけます。住宅ローンを抱えないこと、居住を変えることが容易なので住居費を変動費化できることなどがリスク面、経済面でのメリットでしょうか。ところでふと思ったのですが、既婚、...続きを読む

そういえばボーナスが出ていた

2011/06/17 01:00:00 | 家計の管理と支出 | コメント:2件

会社に入ったころは、お金の使い方もルーズで毎月の給与も半月も過ぎれば、うーん、お金がない!何に使ったっけ?と毎月、給与10日くらい前になるとちょっと焦った時代でした。結局、合コンとかデート代に散在していたわけです。ですからボーナスが砂漠で出会ったオアシスのようにありがたく、半年に一度の潤いで毎月の生活費の補填をしてしのいでいました。いまから思えばひどい家計ですね。(しかしながら借金は絶対にしていま...続きを読む

違法駐車よ、こんにちは(自転車編)

2011/06/15 01:00:00 | 不動産投資 | コメント:0件

またまた違法駐車の被害を受けました。ただし今度は自転車です。なお自動車のケースはこちらでございます。違法駐車よ、こんにちは(続)違法駐車よ、こんにちは今回とめてあったのは白いボディのやや女性的なデザインの自転車です。警察に問い合わせたところ、自動車とはずいぶん扱いが異なりました。一応識別できる登録ナンバーの有無や届け出などから盗難届けがでている自転車ではないことが判明しました。警察曰く、「ですから...続きを読む

(続)インデックスファンド、もしも売却

2011/06/13 01:00:00 | ポートフォリオ | コメント:0件

(前回からのつづきです)1年~数年内のうちに、15~20百万円の資金需要が発生することを想定して、ETFと評価損を抱えるインデックス投信を売却後、どのようなリスク資産が残るでしょうか。一覧は以下です。ETFと評価損を抱えるインデックス投信の大半を合わせるとリスク資産全体の45%にもなります。(前回投稿ご参照)それでもって一方、上記の部分、残る55%のリスク資産については評価益2,322千円含む残高...続きを読む

インデックスファンド、もしも売却

2011/06/12 01:00:00 | ポートフォリオ | コメント:0件

1年~数年内のうちに、15~20百万円の資金需要が発生することを想定して、もし手持ちのインデックスファンドを売却するとなれば、どのようになるかシュミレートしてみたいと思います。シュミレートのベースは本年5月末の運用状況を用いてみます。月次の運用状況でお知らせしてるとおり、WATANKOは28本の保有商品を以下の3つのグループに分けています。Aグループ:現在積立中の商品+以前まで積み立てており、現在は積立...続きを読む

Intermission 2011/6/10

2011/06/10 01:00:00 | 幕間 | コメント:2件

日経平均が調子悪し、新興国株もイマイチ、そして円高進行・・・。澤上社長じゃあないけど、仕込み・仕込みの時期じゃありませんか!・・・だのに指をくわえて最小限の積み立て投資しかできない現在の状況がつらいです。というとちょっとオーバーですが、相場の下落状況を目の当たりにすると、インデックス個人投資家の方々のうち、何人かがやっているように、定期積立+相場下落時にスポット買いのコンビネーション作戦には最近、...続きを読む

幸せな人生が語られた会葬礼状を出せるだろうか

2011/06/08 01:00:00 | ライフスタイル | コメント:0件

WATANAKO が住んでいる地元の名士というか長老というか、顔役みたいな御仁が5月半ばに急逝されました。同じアパート業者と取引をしていたので、その業者経由で聞いたのですが、相続対策にとアパート建築を計画していたものの、実現が間に合わず現在、現在相続手続き中なので、アパート建築計画も宙に浮いてしまったとのことです。御仁はWATANKOの亡き父とも親交があった模様で、父の葬儀時の香典帳を確認すると5ケタの香典を頂戴...続きを読む

住宅エコポイント、間に合わず

2011/06/07 01:00:00 | 不動産投資 | コメント:0件

WATANAKOが計画中の新規アパートですが、その早期実現を促すインセンティブがひとつ消えてしまいました。以下、新聞記事から引用***************************朝日新聞 2011年5月13日17時17分 住宅エコポイント、終了5カ月前倒し 7月末着工分まで 国土交通省は13日、省エネ型住宅を新築、改修する際に与えられる住宅エコポイントについて、7月末までに着工した工事を対象にすると発表した。当...続きを読む

(続)2011年5月末運用状況

2011/06/05 11:00:00 | 運用状況 | コメント:0件

(前回からのつづきです)前回の続きとして、ファンド・オブ・ファンズに関して、その構成するアセット別に評価額を切り分け、個別アセットの投信、ETFとあわせたアセット別のパイ・チャートは以下のとおりです。さらに「わたしのインデックス」サイトを使って、当月末ポートフォリオをもとに期待リターン、リスク、シャープレシオを算定した結果は次のとおりです。(カッコ内は先月数値)*期待リターン   5.7% (5....続きを読む

2011年5月末運用状況

2011/06/04 14:01:35 | 運用状況 | コメント:0件

インデックス投資を始めて3年と3か月経過しました。5月は陽気が良く一年で一番快適な季節かもしれません。運用状況はそうでもありませんが(笑)では5月末の運用状況です。(Notes)◆商品名は略称です。◆各アセット毎に、購入順に並んでいます。◆表中の金額単位は千円です。◆ETFはこれまでの分配金込みの実績です。◆海外ETFの円換算レートは81.06円/$です。◆赤字は現在、積立中の商品です。◆日本債券クラスへの投...続きを読む