忍耐と煩悩のブログ－満２年になりました

改めてまして来ブログの皆様へ　万年初心者個人投資家のWATANKOといいます。４年前から元本保証のない金融商品による資産運用をはじめました。長期間継続しやすく、リスクをそこそこ抑えて３～５％の利回りを得られる運用スタイルを探していたところ、インデックス投資に出会い、これまで続けています。★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆２０１０年３月にブログを初めて以来、２年が過ぎました。このブログの運営者WATANKOは首都圏の私立大...続きを読む

不動産関連セミナーに時々出席

WATANKOは、３年前にアパート新築を発注した建築業者が開催する不動産関連セミナーに時々出席しています。そのセミナーとは、建築業者がタイアップしている公認会計士や税理士の団体から講師を呼んで年１～２回、市内のホテルの一室を使って開催するものです。建築業者の営業マンが地元の不動産（土地）所有者である既存顧客や潜在顧客を個別に誘っており、毎回２０～３０名規模の出席者が集まります。出席者は大半が５０代後半か...続きを読む

戸建て５軒の解体撤去計画に着手

WATANKOは父から引き継いだ不動産賃貸物件の中に５軒の古い戸建てがあります。なにせ１軒あたり１０坪、築４０年と小さくて古い物件ばかりですから引き継いで以降、１軒、また１軒と店子が退去していく中で、追加募集をせずにそのまま空家としてきました。昨年６月に最後の店子が退去して以降、５軒とも空家となり現在に至っています。当初この５軒を直ちに解体撤去し、敷地内にアパートを新築させることを計画していました。しか...続きを読む

ＳＴＡＭ ＴＯＰＩＸインデックス・オープンを売却

【２月２５日終値ベース運用状況速報】・投資元本総額　４９，５４４千円・評価損益　　　　１，０６６千円（分配金込み）・損益率　　　　　２．２％☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★WATANKOは今後の相場上昇を勝手に予想して、これを好機ととらえて塩漬け投信のサルベージを実行中です。その関連として塩漬け投信以外についても随時、整理整頓をすすめていきたいと考えています。さて今回、ＳＴＡＭ　ＴＯＰＩＸインデックス・オープ...続きを読む

年金積立インデックスファンド新興国株式に積み立て先変更・・・を寸止め

WATANKOが確定申告作業をダラダラやっていたり、塩漬け投信のサルベージを悶々と考え、おそるおそる実行してみたりとやっている間に巷のブログでは年金積立インデックスファンド海外新興国株式がｅＭＡＸＩＳ新興国株式インデックスを信託報酬にて下回ったという話題で持ちきりでしたね。いまさらとりあげても周回遅れ感がタップリあるのですが、関心はあるのでこの話題に触れてみたいと思います。１．年金積立シリーズはｅＭＡＸ...続きを読む

（続）積年の課題、塩漬け投信のサルベージへＧＯ＠２０１２

（前回からの続きです）何度となく迷ってはやめてきた塩漬け投信のサルベージ。今回は実行に移したいと思います。具体的に対象にあげた商品は以下の５つです。（　）内は保有金額元本です。１）三菱ＵＦＪインデックスファンド２２５（１，０００千円）２）年金積立インデックスファンド海外債券ヘッジ無し（２００千円）３）ＰＲＵ海外債券マーケットパフォーマー（８００千円）４）ＳＴＡＭグローバル債券インデックスオープン（...続きを読む

積年の課題、塩漬け投信のサルベージへＧＯ＠２０１２

WATANKOにはリーマンショック前に積み立てしてきたインデックス投信（以降、塩漬け投信）が軒並み１０～３０％のマイナス状態で塩漬けになっております。信託報酬もそれぞれＳＴＡＭやｅＭＡＸＩＳよりもちょい高な商品ですし、早いところ売却してその資金を今後の積み立て投資の原資として再活用したいところです。関連記事：２０１１年投資計画の検討①大きな資金需要にむけた対応２０１１年投資計画の検討②塩漬けファンドのサル...続きを読む

Pay Tax for 2011

【２月１７日終値ベース運用状況速報】・投資元本総額　５０，４４４千円・評価損益　　　▲１３９千円（分配金込み）・損益率　　　　▲０．３％☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★確定申告がほぼ終わりました。毎年申告作業を委託している税理士と先日打ち合わせを終え、あとは未了項目を１つ片づければ平成２３年分のWATANKO側の申告作業は完了です。概要は以下記事のとおりです。関連記事：Pay Tax（確定申告、完了）２０１１年（平成２...続きを読む

Intermission 2012/2/15

【２月１３日終値ベース運用状況速報】・投資元本総額　４８，６９４千円・評価損益　　　▲１，８３１千円（分配金込み）・損益率　　　　▲３．８％☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆最近、確定申告の作業を週末粛々とやっています。（ほぼ終わりに近づきました。）WATANKOが父の確定申告（主に不動産賃貸収入にかかるもの）を当人の代わりに取り扱う（といっても税理士に依頼する資料を整えるだけですが）ようになった頃は、１９９９年か...続きを読む

エンジェル係数がまた上がるから節約マインド強化

WATANKO家では長男の高校受験が終盤に差し掛かっております。どうやらこのままですと私立高校への進学が濃厚です。家計における資産形成に関して子供の学費のベストパターンはオール公立ですが、WATANKO家の場合、WATANKO自身がそうであったように息子に対しても「高校まで公立＋大学は私立」をこれまでの想定範囲としてきました。ところが私立高校に進学することになり、想定外の事態となりました。資産形成にも若干（で済むか？...続きを読む