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WATANKO

Author:WATANKO
2008年からインデックスファンドによる資産運用を始めた個人投資家です。またサラリーマンの傍らで家業ともいうべき不動産賃貸業も営んでいます。趣味は自動車にまつわる諸々。ご連絡はwatanko1967@gmail.comまで。

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ホンネの不動産賃貸セミナー(その0)-オフィス選びにおける自社所有と賃貸

2012/03/07 01:27:13 | 不動産投資 | コメント:0件

WATANKOの勤務先ではオフィスの移転を計画しています。今まで利用していた自社ビルを処分して賃貸ビルに転居するということなので、社内関係部が大わらわに動き回っております。そんなムーブメントに私も巻き込まれて、移転を機にオフィスのランニングコストを削減するテーマに取り組んでいます。自社ビルを廃することにより、それまでかかっていた減価償却費、設備保守費、修繕維持費、固定資産税、地代、保険料などはかからなく...続きを読む

(続)2012年2月末運用状況

2012/03/05 01:00:00 | 運用状況 | コメント:0件

(前回からのつづきです)前回の続きとして、ファンド・オブ・ファンズに関して、その構成するアセット別に評価額を切り分け、個別アセットの投信、ETFとあわせたアセット別のパイ・チャートは以下のとおりです。さらに「my index(わたしのインデックス)」サイトを使って、当月末ポートフォリオをもとに期待リターン、リスク、シャープレシオを算定した結果は次のとおりです。(カッコ内は先月数値)*期待リターン   4....続きを読む

2012年2月末運用状況

2012/03/04 00:10:00 | 運用状況 | コメント:0件

インデックス投資を始めてついに満4年が経ちました。2月末の運用状況です。(Notes)◆商品名は略称です。◆各アセット毎に、購入順に並んでいます。◆表中の金額単位は千円です。◆ETFはこれまでの分配金込みの実績です。◆海外ETFの円換算レートは80.44円/$です。◆赤字は現在、積立中の商品です。◆日本債券クラスへの投資はSBI資産設計オープン(すご6)とセゾン・グローバル・バランスファンドに含まれている部分...続きを読む

2012年2月の塩漬け投信サルベージ状況

2012/03/03 06:00:00 | ポートフォリオ | コメント:0件

さて既報のとおり、所有する不動産物件の一部にて解体撤去工事を計画しており、その資金とするため2月から塩漬け投信のサルベージを開始しております。関連記事 積年の課題、塩漬け投信のサルベージへGO@2012 (続)積年の課題、塩漬け投信のサルベージへGO@2012       折しも日銀による金融緩和の強化についての発表の後、株式相場は上昇、為替は円安とドラマチックに動いております。このトレンドに乗っ...続きを読む

2012年2月の積立購入商品

2012/03/02 23:06:36 | ポートフォリオ | コメント:0件

2月の投信の積み立て購入の内訳です。2月は日本株式2回、新興国株式2回スポット購入しました。先進国株式は現在、積み立て購入している投信の平均購入単価に対して、基準価額が超過してしまったので2月は積み立て一時中断でした。また2月中旬から下旬にかけて先進国株式だけでなく、日本株式、新興国株式もそれぞれ積み立て商品の平均購入単価よりも基準価額が上回ったので、以降積み立ては一時中断となっています。さて各回...続きを読む