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WATANKO

Author:WATANKO
インデックス投資+半ば家業の不動産賃貸業のハイブリッド個人投資家です。

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毎月分配型投信の選球眼があるならば個別株を買った方が良いのではないか

2012/07/31 23:53:21 | 資産運用 | コメント:0件

日経電子版のコラム「いつかは経済自由人」は毎週水曜に掲載されるマネー&インベストメントと並んで(インデックス)個人投資家にとって必読記事のように感じるのはWATANKOだけでしょうか。ところで件のコラムで過去5年の毎月分配型投信の分配金の8割が特別分配金(元本払戻金)であったという事実が紹介されていますが、WATANKOにとってもはや大した驚きではありません。ああ、やっぱりね...という感じです。預けたそばから...続きを読む
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マイカー回顧録その2 トヨタ コロナマークⅡ(X30/X40)

2012/07/29 04:59:06 | 自動車 | コメント:0件

自動車テーマとして月一ペースでWATANKO家のマイカーについての思い出を取り上げています。当時の世相やその車から学んだことなどにもふれたいと思います。第2回目は時系列的には第1回でとりあげたコロナクーペよりも前になるのですが、父が乗っていた車です。★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆■あの当時WATANKOが物心ついたときから自宅にはマイカーがありました。グレーのトヨタ コロナあたりだったようですが写真も残っておら...続きを読む

野村ネット&コール、今度はeMAXISも売ります

2012/07/28 04:53:38 | 投資信託 | コメント:0件

野村ネット&コールにおけるインデックス投信の取り扱いについて、先日のSMTシリーズの取り扱い開始に引き続き、eMAXISの取り扱いも開始されました。関連記事:野村インデックスファンドが信託報酬引き下げ(注:大嘘)WATANKOの感想は上記記事のとおりのままであり、それが増幅された感じです。例えば自動車業界ならトヨタ系列のディーラーがヴィッツだけでは販売台数を稼げないからフィットに続いてマーチも販売開始し...続きを読む

2012年7月の積立購入商品

2012/07/25 04:56:28 | ポートフォリオ | コメント:0件

7月の投信の積み立て購入の内訳です。今月も日本株式と新興国株式についてそれぞれ2回スポット購入しました。さて各回のお値段(購入単価)は如何であったか?Notes)表中の金額単位は円です。さらに7月の安値仕入れの結果、6月末と現在とを比較して、平均購入単価はどれくらい下がったのか?以下のとおりです。Notes)表中の金額単位は円です。ここのところ月次の積み立てにほとんど注意を払わなくなってしまいました。毎月の第...続きを読む

痛税感は自分で直接支払わなきゃわからない

2012/07/23 04:57:09 | 家計の管理と支出 | コメント:0件

先日有休をとって済ませた諸事の中に住民税の支払いがありました。WATANKOには給与所得から源泉徴収される住民税以外に不動産収入からの課税所得にかかる住民税があります。したがい毎年6月になると頼んでもいないのに納付書が送られてきます。納付書は4期分に分かれており分割納付ができますが、一括全納すると多少割引してくれます。・・・というのは数年前までの話。今は分割納付でも一括全納でも総額は同じです。残念。さて...続きを読む

債券をコツコツ買って地道に投資はどうか

2012/07/21 06:49:19 | 資産運用 | コメント:4件

【7月20日終値ベース運用状況速報】 ・投資元本総額 52,494千円 ・評価損益    ▲2,329千円 (分配金込み) ・損益率       ▲4.4%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★株式というものはどうも個別にしても、その集合体のインデックスにしてもボックス感があると最近感じます。ここ数年はXXショック→回復途上→YYショック→回復途上→ZZショックの繰り返しな感じですよね。5年以上の長期スパンでまだ実体験...続きを読む

Intermission 2012/7/19

2012/07/19 05:39:01 | 幕間 | コメント:0件

【7月18日終値ベース運用状況速報】 ・投資元本総額 52,494千円 ・評価損益    ▲2,102千円 (分配金込み) ・損益率       ▲4.0%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★7月初旬まで仕事が忙しく、先日やっと久しぶりに有休をとることができました。しかしWATANKOの場合、有休をとってもいわゆる体を休めるとか遊興に出かけるとかで過ごす機会は少なく、平日でないと処理できない諸事を片付ける一日となることが...続きを読む

不動産投資についてのリマインド

2012/07/17 04:25:26 | 不動産投資 | コメント:0件

WATANKOは先代から引き継いだ土地があるため、半分仕方なく不動産賃貸業をやっております。その感想としては私自身がヘナクソである事情もありますが、それでも不動産賃貸業というのはサラリーマンが副業でおいそれとできるものではないと感じます。巷の本屋ではFX本ほどではないけれど不動産投資についての本も結構見かけます。しかし大体は良いことばかり書いており、実態を定量的な事例でもって紹介したものは少ないです。こ...続きを読む

成年後見制度を利用する(補記)

2012/07/15 06:25:58 | 資産運用 | コメント:2件

意思疎通能力が無い母が契約者となり工事発注や賃貸契約を行う場合、まともな契約書類を交わそうとするならば後見人が必要となります。そこで成年後見制度を利用して後見人を地元の家庭裁判所に申請することになり、必要な書類を市役所や法務局等を半日かけてあちこち廻って収集しました。今回は補記として被後見人に関する収集書類についての小噺です。1.戸籍謄本被後見人の戸籍謄本は当人が生まれた時から現在に至るすべての履...続きを読む

成年後見制度を利用する

2012/07/14 08:46:42 | 資産運用 | コメント:0件

以前記事でも取り上げましたが賃貸先が退店して空き店舗となった物件に関して、店舗を解体撤去し土地を新たに賃貸利用することを計画していました。しかしながら当該土地は母の名義なのですがここでクリアすべき課題がひとつ出てきました。WATANKOの母は現在有料老人ホームに入所しており、24時間介護下にあります。認知症が進み、既に正常な判断能力は無く会話も成立しません。そのような状態の母の名義である建物を撤去する工...続きを読む