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WATANKO

Author:WATANKO
2008年からインデックスファンドによる資産運用を始めた個人投資家です。またサラリーマンの傍らで家業ともいうべき不動産賃貸業も営んでいます。趣味は自動車にまつわる諸々。ご連絡はwatanko1967@gmail.comまで。

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ニューモデルのどこに金を払うのか

2013/10/31 23:58:27 | 自動車 | コメント：4件

当ブログ「資産運用でスーパーカーを手に入れよう！」は大体、資産運用ネタを記事にしていますが、時折WATANKOの知見と見識（←大嘘：独断と偏見）に溢れた自動車ネタも取り上げています．．．。さて煩悩のひとつ、大枚はたいての新車購入となればそれは通常の家庭にとって数年に一度の大イベントです。世の中のお父さんは意中のモデルについて、ボディーカラーやオプションは何を選ぼうかと夜な夜なカタログを穴のあくほど眺めるこ...続きを読む
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ＲＥＩＴがあるのになぜ現物を買うのか

2013/10/28 23:58:18 | 不動産投資 | コメント：0件

前回、所有する不動産物件にて雨漏りが発生した件を記事にしました。現物不動産の賃貸業は何もトラブルが無い時には金融証券商品のバイ＆ホールド並みにラクチンな投資手法ですが、ひとたび何か起きればその対応に少なからず手間暇、追加コストが発生する事態を余儀なくされます。また建物や法規にもある程度の勉強・理解が必要ですし、建築業者、土地家屋調査士、司法書士、不動産賃貸業者といった相手との関係づくりや効果的な起...続きを読む

賃貸物件にて雨漏り発生－先ずは原因究明から

2013/10/26 10:12:25 | 不動産投資 | コメント：0件

【１０月２５日終値ベース運用状況速報】■投資元本＋待機資金総額　５５，４４０千円■評価損益（分配金・確定損益・税還付込み）　１９，３４０千円■損益率 ３４．９％☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆WATANKOの不動産賃貸物件の中で一番大きな貸店舗があるのですが、先日、借り主である飲食業経営者から家主（WATANKO）に連絡が入り、先週の台風２６号の影響からか、一部天井から雨漏りが発生しているとのこと。毎日営業して...続きを読む

Intermission 2013/10/23

2013/10/23 01:09:13 | 幕間 | コメント：0件

【１０月２１日終値ベース運用状況速報】■投資元本＋待機資金総額　５５，４４０千円■評価損益（分配金・確定損益・税還付込み）　２０，１９８千円■損益率 ３６．４％☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆前回、WATANKO自身の年金支給額について触れましたが、同時に父や母の年金支給額についても思い出しました。１０年前から父母の家計の実質的な管理をおこなっていたWATANKOは、農業に従事しており年金といえば国民年金しかな...続きを読む

ねんきん定期便が今年もやってきた

2013/10/22 00:22:44 | 資産運用 | コメント：0件

かつての年金問題とその対応諸改革のためにとられた施策のひとつとして、年金についての国のアカウンタビリティを向上させるため、「ねんきん定期便」が毎年送られてきます。WATANKOは１０月生まれなので、今年分の通知を先日受領しました。ねんきん定期便の内容はといえばこれまでの年金加入期間や保険料納付額などが記載されています。なかでも興味深いのは現在の加入実績に応じた年金額（仕事を辞めて無職になったら年金はいく...続きを読む

（続）グロソブＮ、どこがＮＩＳＡ向けなのか

2013/10/20 16:31:59 | 投資信託 | コメント：0件

（前回からの続きです。）ＮＩＳＡ向け投信「グロソブＮ」。その特色は非分配指向ただ１点。これをもって「１５年培った経験」と宣伝している国際投信にちょっとがっかりしました。それじゃあとグロソブＮ以外のＮＩＳＡ向け投資信託と銘打って売られている商品の特色についてさらに知りたくなってきました。とはいっても自動車関連以外のことについては横着なWATANKOは、どこかまとめて解説してくれるサイトはないものか、と探し...続きを読む

グロソブＮ、どこがＮＩＳＡ向けなのか

2013/10/19 18:05:33 | 投資信託 | コメント：0件

【１０月１８日終値ベース運用状況速報】■投資元本＋待機資金総額　５５，４４０千円■評価損益（分配金・確定損益・税還付込み）　１９，７８９千円■損益率 ３５．７％☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ＮＩＳＡは口座開設受付が始まり、新聞報道では３００万以上の個人投資家が口座を開設する模様です。こうした動きにあわせて各運用会社はＮＩＳＡ向けと称する投資信託の新商品を販売しています。WATANKOはＮＩＳＡを利用する...続きを読む

台風で見える住まいの地域選び

2013/10/17 01:54:59 | 家計の管理と支出 | コメント：0件

【１０月１５日終値ベース運用状況速報】■投資元本＋待機資金総額　５５，４４０千円■評価損益（分配金・確定損益・税還付込み）　１９，３９８千円■損益率 ３５．０％☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆昨日の台風２６号は日本各地に大きな被害をもたらしました。南関東にあるWATANKOが住む街も例外ではありませんでした。道路の冠水、崖の土砂崩れが街のあちらこちらで発生し、家屋のすぐ近くまで浸水しているところも散見しま...続きを読む

Ｆ１鈴鹿に行って、とってもリフレッシュ

2013/10/16 02:18:51 | 自動車 | コメント：2件

先週末に三重県の鈴鹿サーキットにて開催されたＦ１日本グランプリに行ってきました。Ｆ１鈴鹿観戦は２年ぶり、通算４回目になります。１１日（金）の夜、仕事が終わると友人と２人で首都圏を８時に車で出発、夜中１時に岡崎の宿に到着です。いつもなら四日市あたりに宿泊するのですが、今回は宿の手配が遅れて大分離れたところに宿泊しました。でもおかげでビジネスホテルですが安くて綺麗なところに泊まれました。１２日（土）朝...続きを読む

大地震が来るかもしれないのにマイホームを買ってしまった人は

2013/10/12 00:10:00 | ライフスタイル | コメント：0件

日本は地震大国であり、いつかはまた関東大震災や南海トラフ大地震が来るだろうと毎年１月、３月、９月になると人々の関心が高まり、大規模小売店の店頭には震災用品が並びます。いずれ来るかもしれない大地震、そしてそれがもたらす直接・間接の被害リスクを避けるためには事業用の不動産を所有することは避けた方が良いというご意見があります。また自家用についても「自分自身に賃貸しているに等しい」というとある賢者のお言葉...続きを読む