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WATANKO

Author:WATANKO
2008年からインデックスファンドによる資産運用を始めた個人投資家です。またサラリーマンの傍らで家業ともいうべき不動産賃貸業も営んでいます。趣味は自動車にまつわる諸々。ご連絡はwatanko1967@gmail.comまで。

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あの土地を埋め立てろ-(その8)悪意をもつクレーマーとは交渉せず

2014/09/16 20:03:30 | 不動産投資 | コメント:0件

(前回からの続きです。)WATANKOは所有する田畑土地(以降、W田畑)を造成、更地にして隣接する自動車ディーラーに賃貸する計画を実行することにしました。その体験談 第8話です。<登場人物>・川越氏:自動車ディーラーの意向をうけ、賃貸の提案をしてきた不動産業者・山野氏:川越氏から紹介された許認可関連の手続きを代行する土地家屋調査士・渡部氏:西側の角地の所有者・長谷部氏:東側の隣地の所有者・斉藤氏:北側の...続きを読む

あの土地を埋め立てろ-(その7)悪意をもつクレーマーへの対策

2014/09/15 12:25:27 | 不動産投資 | コメント:2件

(前回からの続きです。)WATANKOは所有する田畑土地(以降、W田畑)を造成、更地にして隣接する自動車ディーラーに賃貸する計画を実行することにしました。その体験談 第7話です。<登場人物>・川越氏:自動車ディーラーの意向をうけ、賃貸の提案をしてきた不動産業者・山野氏:川越氏から紹介された許認可関連の手続きを代行する土地家屋調査士・渡部氏:西側の角地の所有者・長谷部氏:東側の隣地の所有者・斉藤氏:北側の...続きを読む

あの土地を埋め立てろ-(その6)悪意をもつクレーマーが引き起こす騒動

2014/09/14 14:03:14 | 不動産投資 | コメント:4件

【9月12日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)59,930千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)27,200千円■損益率45.4%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★(前回からの続きです。)WATANKOは所有する田畑土地(以降、W田畑)を造成、更地にして隣接する自動車ディーラーに賃貸する計画を実行することにしました。その体験談 第6話です。展開は混沌としていきました。<登場人物>・川越氏...続きを読む

あの土地を埋め立てろ-(その5)悪意をもつクレーマーの登場

2014/09/13 13:04:00 | 不動産投資 | コメント:0件

(前回からの続きです。)WATANKOは所有する田畑土地(以降、W田畑)を造成、更地にして隣接する自動車ディーラーに賃貸する計画を実行することにしました。その体験談 第5話です。<登場人物>・川越氏:自動車ディーラーの意向をうけ、賃貸の提案をしてきた不動産業者・山野氏:川越氏から紹介された許認可関連の手続きを代行する土地家屋調査士・渡部氏:西側の角地の所有者・長谷部氏:東側の隣地の所有者・斉藤氏:北側の...続きを読む

あの土地を埋め立てろ-(その4)いろいろと忙しい日々、そしてやっと着工

2014/09/12 20:00:00 | 不動産投資 | コメント:0件

【9月11日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)59,930千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)27,115千円■損益率45.2%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★(前回からの続きです。)WATANKOは所有する田畑土地(以降、W田畑)を造成、更地にして隣接する自動車ディーラーに賃貸する計画を実行することにしました。その体験談 第4話です。<登場人物>・川越氏:自動車ディーラーの意向をう...続きを読む

あの土地を埋め立てろ-(その3)排水不良で田畑が水浸しに

2014/09/11 20:00:00 | 不動産投資 | コメント:0件

【9月10日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)59,930千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)26,947千円■損益率45.0%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★(前回からの続きです。)WATANKOは所有する田畑土地(以降、W田畑)を造成、更地にして隣接する自動車ディーラーに賃貸する計画を実行することにしました。その体験談 第3話です。<登場人物>・川越氏:自動車ディーラーの意向をう...続きを読む

あの土地を埋め立てろ-(その2)隣地の所有者との協議の日々

2014/09/10 20:00:00 | 不動産投資 | コメント:0件

【9月9日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)59,930千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)26,967千円■損益率45.0%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★(前回からの続きです。)WATANKO家に手つかずに残っていた田畑(以降、W田畑)について、隣接する自動車ディーラーから駐車場として借りたいという申し出を受けて、造成工事を行い賃貸に供することを決めたWATANKO。その体験談 第2話で...続きを読む

あの土地を埋め立てろ-(その1)田畑の再活用

2014/09/09 23:35:41 | 不動産投資 | コメント:0件

【9月8日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)59,930千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)26,715千円■損益率44.6%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★1ドル106円に突入する一方、株式相場も順調です。個人投資家の多くはその含み益ゆえに毎日健やかに過ごせることでしょう。しかしそのうちにまた暴落でも始まればどうなるか。長い忍耐の旅路が始まります。WATANKOであれば、そんな暴落...続きを読む

【追記あり】1億円達成のブログ記事を読んでするのはボクシングではなくラーニング

2014/09/07 23:25:53 | 資産運用 | コメント:2件

【9月5日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)59,930千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)26,699千円■損益率44.6%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★(ふむふむ、9年足らずで1億円ね...。)老舗インデックス投資ブロガーさんが、当人のブログにてインデックス投資で1億円に到達したことをカミングアウトする記事を拝見しました。なおこのブロガーさんは本年7月号の日経マネーの特集...続きを読む

(続)ついに登場、マツダ新型ロードスター

2014/09/05 23:35:49 | 自動車 | コメント:2件

(さて今回はスペック編です。)さて、ついに登場した新型ロードスターについて、昨日は写真からみてすぐにわかったデザインとパッケージについて記事にしてみました。今回はスペックについてです。マツダの発表によると「歴代のロードスターの中で最もコンパクトなボディーサイズであるとともに、現行モデル比で100kg以上の軽量化を実現」とあります。さらには新型ロードスターのスペック(日本仕様の開発目標値)が開示され...続きを読む