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WATANKO

Author:WATANKO
インデックス投資+半ば家業の不動産賃貸業のハイブリッド個人投資家です。

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駄ブログ納会2014年-今年もお世話になりました

2014/12/31 07:00:00 | ブログ運営 | コメント:2件

(皆さん、今年もありがとうございました。)2014年も本日でおわりです。今年は昨年に引き続き相場好調と円安のおかげで運用資産の評価益が更に膨らみ、懐暖かい年越しとなりそうです。WATANKOは2008年3月からインデックス投資を開始した途端、サブプライムそしてリーマンショックによって資産運用は評価損の状態からスタートでした。運用スタート以降6年10ヶ月が経過しており、このうち2012年12月以降の2年1...続きを読む
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金融機関口座の確認と整理、そして余裕資金を証券口座へ投入

2014/12/30 20:23:48 | 家計の管理と支出 | コメント:0件

(皆さん、大掃除はもうお済ですよね?)WATANKOは毎年、年末年始休暇になると口座をもっているメガバンクや地元の金融機関をいくつかまわって資金の管理を行っています。給与振込先となっているメガバンク、不動産賃貸業で使っている農協、子供たちの学費や習い事の費用引き落としのほか子供名義の貯蓄先として使っている地方銀行、信用金庫、郵便局等などをまわって資金の残高確認、この先1年間の必要金額の入金、余剰金の引き...続きを読む

ニッセイ、地味に低廉なインデックス投信のチャンピオン

2014/12/29 23:27:15 | 投資信託 | コメント:0件

(ニッセイ、保険は要りませんがインデックス投信はウェルカムです。)ニッセイアセットマネジメント(以下ニッセイAM)が<購入・換金手数料なし>ニッセイ外国株式インデックスファンドを昨年12月に発売開始してはや1年が経ちました (関連記事:海外アセットのインデックス投信が信託報酬0.5%未満の時代に)が、ニッセイAMはインデックス投資を行う個人投資家向けに今年もまたクリスマスプレゼント(あるいはお年玉...続きを読む

2014年12月の積み立て購入商品

2014/12/27 06:58:25 | ポートフォリオ | コメント:3件

【12月26日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)59,930千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)34,498千円■損益率57.6%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★今年も残すところあと5日です。ドル円の為替レートはとうとう120円に到達しました。日本銀行券の大量印刷よりも輸入原材料のコスト上昇を起因とした物価上昇の方が心配される今日この頃です。自動車販売業界では輸入車の車両価格改...続きを読む

2014年の振り返り(3)家計

2014/12/26 01:47:07 | 家計の管理と支出 | コメント:0件

【12月24日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)59,930千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)34,507千円■損益率57.6%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★(家計の削減...先ずは飲み代からか...)WATANKOの資産運用は給与所得と不動産賃貸収入から得た余裕資金をインデックス投資にて地道に運用するスタイルですが、余裕資金をできるだけ多く捻出するためには日々の家計管理が欠かせ...続きを読む

2014年の振り返り(2)不動産投資

2014/12/25 00:16:11 | 不動産投資 | コメント:0件

【12月22日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)59,930千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)33,714千円■損益率56.3%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★(来年もよいご縁に恵まれますように)2014年のWATANKOの不動産投資ですが、一言でいえば今年はほとんど動きがありませんでした。せいぜい話題となったのは遊休地を活用した新規賃貸の案件が年初の時点で俎上にあがっていたのですが、...続きを読む

2014年の振り返り(1)インデックス投資

2014/12/23 22:35:53 | 運用状況 | コメント:0件

本日は12月23日。世間様はクリスマスイブイブで盛り上がっているのにWATANKOは休日出勤でした。オフィスにはWATANKOの他にも何人かが休日出勤しており、その中で親しい同期のDさんを捕まえて、「おお、Dさんも休日出勤でっか。イブイブなのにお互い寂しいのう。今夜はDのおごりで飲ませておくれ~。安っすい店でええから。な、な?」とからんで仕事の後に、二人で近くのバルにいったら...カップルで満席御礼。仕方なくあ...続きを読む

NISAの非課税枠を使い切りとおもいきや思わぬ落とし穴【追記あり】

2014/12/21 07:24:00 | 資産運用 | コメント:0件

【12月19日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)59,930千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)33,150千円■損益率55.3%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★(このお金をNISAに投入)今年から始まったNISA(少額投資非課税制度)に関して、WATANKOは年間非課税枠1,000千円を毎年利用する方針のもとに積み立て投資を行っています。初年度の今年は専用口座開設がやや遅れたことにより3月...続きを読む

(続)分譲マンションのオーナー達は運命共同体

2014/12/20 03:05:00 | 住居 | コメント:4件

【12月18日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)59,930千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)31,869千円■損益率53.2%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★(同じマンションのオーナーとチームビルディングしましょう。)(前回からの続きです。)前回、勤務先の同期Bさんの分譲マンションのエピソードを紹介しました。マンションを保有し、長年維持管理していけば、Bさんのような施工不良...続きを読む

分譲マンションのオーナー達は運命共同体

2014/12/19 00:10:17 | 住居 | コメント:0件

【12月17日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)59,930千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)30,455千円■損益率50.8%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★(同じマンションに住む他人は、遠くに住む親せきよりも重要かもしれません。)WATANKOは実家の敷地内に自宅を新築して以来10年が経ちましたので、10年目のメンテナンスということで今年秋に防蟻・防腐工事と塗装の工事を行いまし...続きを読む