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WATANKO

Author:WATANKO
インデックス投資+半ば家業の不動産賃貸業のハイブリッド個人投資家です。

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【御礼】忍耐と煩悩のブログ-満6年になりました

2016/02/29 20:08:26 | ブログ運営 | コメント:4件

(そういえば、今使っているPCはこのブログを書き始めた頃に買ったものです...。)改めまして来ブログの皆様へ 万年初心者個人投資家のWATANKOといいます。当ブログは2010年3月(正確には2月末日)に開設し、以来インデックス投資を中心に、そのほか不動産投資や家計や住居、ライフスタイルや趣味の車に関する話題をとりあげたブログです。★当ブログ運営者WATANKO首都圏の私立大学を卒業後、民間企業で働く40代サラリーマン。妻...続きを読む
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48歳のオサーンが「29歳で2000万円貯めた独身女子がお金について語ってみた」を読んでみた

2016/02/27 23:42:53 | 図書雑誌 | コメント:0件

相互リンクいただいているブログ「独身一人暮らし女だからこれからどうやって生き抜いていくか考えるブログ」の著者であるITTINさんが本を執筆されました。29歳で2000万円貯めた独身女子がお金について語ってみたこれを48歳のオサーンであるWATANKOが読んでみました。WATANKOはここのところずっと休みなしで働いており、書店が開いている時間帯に退社できずにいましたが、本日土曜日(ただし休日出勤)になってようやく買うことが...続きを読む

子どもの勉強についての僭越アドバイス

2016/02/24 23:58:00 | ライフスタイル | コメント:0件

(子どもの勉強には親の工夫が必要かも。)先日、WATANKOの長男の塾通い体験を取り上げた記事をUPし、さらにはアドバイスめいたことまでも記事にしましたが、その際には心構え的な内容が中心であり、子どもに対する勉強の教え方の実践テクニック的な部分は割愛していました。関連記事子どもの塾通いの追憶(続)子どもの塾通いの追憶(続々)子どもの塾通いの追憶今回は以前の記事で割愛していたより実践テクニック的な内容を紹介...続きを読む

【不動産投資DEAD OR ALIVE 第2話】物件の表面利回りに惑わされてはいけない。実質利回りの予測を忘れずに

2016/02/21 17:13:21 | 不動産投資 | コメント:4件

■不動産投資の利回りには表面利回りと実質利回りがある不動産投資の利回りにはいろいろな表示方法があります。代表的な利回りとして年間賃料収入÷物件の取得価格=表面利回りがあります。これに加えて賃貸期間中にかかる税金や経費などを年間賃料収入から差し引いた金額を分子に置き換えた実質利回りが概念としてよく用いられます。実質利回りは表面利回りを下回りますが、問題はどの程度下回るかであります。それは付帯費用や税金...続きを読む

2016年2月の積み立て購入商品

2016/02/20 00:10:01 | ポートフォリオ | コメント:0件

毎年のことですが、WATANKOは勤務先の現在の所属部署では年度末は多忙になります。30代の頃はそれでもガンガン仕事をこなしていたのですが、40代の後半にもなると寄る年波にも勝てず、段々としんどくなってきます。WATANKOの場合、長距離通勤も重なって疲労度MAX。金曜日になると朝からすでデクの棒状態です。出世街道を外れても構わないから定年を迎える前に毎日定時で帰ることができる平穏なサラリーマンを味わう日々が来るのか...続きを読む

BNDからの2016年2月分分配金+今月の債券雑感

2016/02/16 22:05:13 | ETF | コメント:2件

WATANKOは手元にある外貨をつかって資産運用のひとつの実験ともいうべき外国債券のETFであるBNDのバイ&ホールドを実行中です。さてBNDから2016年2月分の分配金が入金されました。税引き後で250.80ドルです。これまでの推移は以下のとおりです。なお購入元本は1株80.48ドル×2,000株=160,960ドルです。続きまして債券に関する雑感です。1ドル113円あたりまで円高が進行しています。随分と進んだなと思いきや、これは20...続きを読む

半年あまりで16百万円が減っても投資は続けます

2016/02/14 07:56:34 | 資産運用 | コメント:0件

(運用資産が減るのは想定内です)油価の下落と中国景気の懸念を背景とした世界経済の先行き不安から、株式市場が下落を続けるとともに為替相場も円高が進行しています。▼運用資産は16百万円減りましたWATANKOのポートフォリオも昨年8月の世界同時株安発生前の2015年7月末時点の105百万円に対して、2016年2月12日時点では89百万円と半年あまりで16百万円も運用資産を減らしました。2015年7月末 104,855千円2015年12月末 100,8...続きを読む

(続々)子どもの塾通いの追憶

2016/02/12 04:57:00 | ライフスタイル | コメント:2件

(前回からの続きです。今回で完結です。)前々回、前回とWATANKOの長男の中学、高校の受験に伴う塾通いを辿った記事をUPしました。長男のケースを通じて塾通いの教訓をまとめると次のとおりです。●目標を定めること「まず当たり前の事柄ですが」塾通いにおいては、達成すべき目標、もっと具体的にいえば志望校に合格するために必要で到達すべき偏差値水準を設定することが欠かせません。さらには例えば塾通いを続けていく中で当初...続きを読む

(続)子どもの塾通いの追憶

2016/02/11 10:08:10 | ライフスタイル | コメント:0件

【2月10日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)68,000千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)22,956千円■損益率33.8%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆(受験も終わりホッと一息)(前回からのつづきです。)高校受験に備えて中学1年の夏から塾通いをしてきた長男は順調に成績も伸ばすも、偏差値の高いクラスにステップアップしてからはアップアップで成績も伸び悩みました。そんな状態のまま、受験本番シ...続きを読む

子どもの塾通いの追憶

2016/02/09 01:00:00 | ライフスタイル | コメント:0件

(カモには塾はいらないカモ。←いやこれは白鳥の子だから。←そこじゃあない。)世間では今月からいよいよ本格的な受験シーズンに突入です。お子さんだけでなく親にとってもとてもナーバスになり、日々なにかと落ち着かい季節かもしれません。今回はそんな時期にタイムリーな記事であります。相互リンクさせていただいているDa_ddyさんのブログにて興味深い記事を拝見しました。引用記事子供とお金の育てかた学びブログ【子育てネタ...続きを読む