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WATANKO

Author:WATANKO
インデックス投資+半ば家業の不動産賃貸業のハイブリッド個人投資家です。

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(続)サラリーマンの世界で自動車を作る三菱自動車はもう忘れていい

2016/04/30 23:57:00 | 自動車 | コメント:6件

(最後に、三菱自動車の中でWATANKOが一番好きだったE30ギャランの雄姿を貼っておきます。引用元GooNET)(前回からの続きです。)燃費に関する不正問題が明るみになった三菱自動車。そのきっかけは提携により軽自動車を供給している日産からの問い合わせによるものでした。となれば今後の三菱自動車と日産との間にある軽自動車の開発・生産に関する提携はどうなるのでしょうか。素人目に見ても日産としては本件にかかわる三菱自動...続きを読む
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サラリーマンの世界で自動車を作る三菱自動車はもう忘れていい

2016/04/29 23:45:00 | 自動車 | コメント:0件

(三菱自動車のHPより)三菱自動車が軽自動車の燃費を実際よりもよく見せる不正を意図的に行っていたことが明らかになりました。参照記事NHK NEWS WEB三菱自動車 燃費データ不正の行方WATANKOの中では三菱自動車はもうほとんど忘却の彼方にあるメーカーです。関連記事ランエボ生産終了...カーガイにとって三菱自動車はもはや忘却の彼方へしかしながら今回の不正発覚についても、あまりに見事に三菱自動車らしさ満点なスキャ...続きを読む

お安いアクティブ投信が発売されましたので、買いませんか

2016/04/27 22:28:01 | 投資信託 | コメント:0件

(WATANKO「過去記事の続きでもあるので、アイキャッチも同じです。」)(妻ミサト「手抜きじゃない?それに本文にも過去記事と全く同じセリフをコピペしているわよ。」)(WATANKO「冒頭からバラさんといて!」)☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆先日の記事で、アクティブ投信の低コスト化についてとりあげました。関連記事もしもアクティブ投信とインデックス投信のコストが同水準になったとしたら、貴方はどちらを選びますか上...続きを読む

【不動産投資DEAD OR ALIVE 第4話】貴方は賃料未払いの店子に冷徹になれますか

2016/04/24 22:09:00 | 不動産投資 | コメント:0件

【4月22日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)68,000千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)27,861千円■損益率41.0%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆前々回の第2回では、不動産賃貸業における収入面の下振れリスクとして、空室率の上昇と値下げロスの発生について明示しました。これにあとひとつ加えるとすれば、賃料の未払いリスクがあります。■賃料未払いが発生すれば対応は迅速に不動産投資を長年やっ...続きを読む

2016年4月の積み立て購入商品

2016/04/22 00:23:41 | ポートフォリオ | コメント:0件

WATANKOは新しい部署に異動して、心機一転で新年度を迎えました。・・・といいたいところですが、新しい仕事に慣れるため、先月同様、深夜残業+休日出勤のコンボが続く日々です。なにやらストリート・ステートあたりで新商品発売の動きがある模様ですが、他の皆様のブログを見る暇もろくにございません。ところでWATANKOの積み立て投資ですが、こちらは新年度の香りもヘチマもなく、今月も淡々と実行しています。さて今月の積み立...続きを読む

ストレングス・ファインダー-5つの強みを見つけ出して個人の成長に活かしていく

2016/04/18 23:58:00 | 幕間 | コメント:2件

(自分の強みを知ってGO!・・・ヒロミ)「自分は何者なのか」-自分自身を理解するために、他人にそれを問うてしまうことは矛盾めいた話ですが、ともかくも世の中見渡せば血液型、星座占いに始まり、有名な8つの性格に分類するユングの心理学までと、あらゆる自己分析、自分自身の内面を知るための分析ハウツーが出回っています。■さあ、才能(じぶん)に目覚めようそんな中、Twitterにて相互フォローいただいていますピヨママさ...続きを読む

(続)賃貸用不動産の固定資産税、まからんか

2016/04/16 23:02:00 | 不動産投資 | コメント:2件

(税金もお断り、したい。)(前回からの続きです)確定申告の代行業務を委託している税理士Mさんからの提案にのったWATANKOは、市に対して所有する土地の路線価の適用について見直し審査を申出ました。その結果はいかに。半年あまり経って審査の回答を受領しました。『本件審査申出は、これを棄却する。』はい、あっさりとNoという回答でした。■審査の内容後日、税理士Mさんから、審査の内容について説明をうける機会がありまし...続きを読む

賃貸用不動産の固定資産税、まからんか

2016/04/14 23:07:49 | 不動産投資 | コメント:0件

(駐車場なのに高い固定資産税...)WATANKOはサラリーマンである傍らで、家業ともいえる不動産賃貸業を手掛けており、先代が残した土地から収益を生むべく、いろいろと土地活用しています。さてその不動産賃貸業ですが、賃貸業を営む上では色々な費用が発生します。具体的には不動産仲介業者や管理業者に支払う手数料、建屋の修繕維持費、万が一に備えた損害保険料など等があげられます。ではそれらの中でも一番頭の痛い費用は...続きを読む

BNDからの2016年4月分分配金+今月の債券雑感

2016/04/12 01:25:36 | ETF | コメント:2件

WATANKOは手元にある外貨をつかって資産運用のひとつの実験ともいうべき外国債券のETFであるBNDのバイ&ホールドを実行中です。さてBNDから2016年4月分の分配金が入金されました。税引き後で248.11ドルです。これまでの推移は以下のとおりです。なお購入元本は1株80.48ドル×2,000株=160,960ドルです。続きまして債券に関する雑感です。もしもこのままずっとリタイアするその時までBNDを恙なく保有継続できたとした...続きを読む

もしもアクティブ投信とインデックス投信のコストが同水準になったとしたら、貴方はどちらを選びますか

2016/04/10 07:46:07 | 投資信託 | コメント:0件

【4月8日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)68,000千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)24,193千円■損益率35.67%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆(コストが同じなら、貴方はどちらを選びますか?)投信ブログのよくあるテーマのひとつに「低コストのインデックス投信 VS 高コストのアクティブ投信」があります。その勝負の帰趨はコスト差に負うところが大きいとされています。日本経済新聞 マネー...続きを読む