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WATANKO

Author:WATANKO
インデックス投資+半ば家業の不動産賃貸業のハイブリッド個人投資家です。

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インデックス投資+不動産投資+自動車趣味のハイブリッドなオフ会に参加しました

2017/05/28 20:03:59 | イベント | コメント:2件

【5月26日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)76,000千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)40,158千円■損益率52.8%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆(金曜日の都内某所にて)「加藤君、この資料、月曜に上にあげるから残りを仕上げといて。」「田辺君、さっきのレポート、役会資料との整合チェックよろしく。」「富山君、来週の送別会の会場は地酒飲み放題のあの店にしよう。予約忘れずに。」「WATANK...続きを読む
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The インデックス投資家の凄み

2017/05/25 23:11:22 | 資産運用 | コメント:0件

東証が開設する「東証マネ部!」というサイトではいろいろな個人投資家が紹介されています。とはいっても東証のサイトだけあってか、怪しい商材に手を出して財を築いた投資家などは紹介されません。(そちら系は週刊S〇A!あたりか)インデックス投資を実践されている水瀬ケンイチさんや虫とり小僧さん、吊られた男さんなどこの駄ブログでも相互リンクいただいている個人投資家の方々が紹介されています。そこにきてまた一人、皆...続きを読む

ついに妻の証券口座を開設

2017/05/23 00:31:49 | 資産運用 | コメント:2件

(ついに開設!)保有する遊休土地、通称”バスの食堂”跡地について売却を手続き中のWATANKOですが、この土地は妻の名義になっています。関連記事“バスの食堂”があった土地を売る日が来たこの理由はWATANKOの実親が亡くなった際の相続税対策ならびにその後の所得税を軽減するための策として、WATANKOは妻をWATANKOの実親と養子縁組しました。その結果、上述の遊休土地は妻が相続したことによります。さてこの土地の処分に伴って売却...続きを読む

自動車の話題の不毛なやりとり経験からブログの品位に気をつける

2017/05/21 12:18:57 | ブログ運営 | コメント:0件

(自宅まで帰ってきてまで、仕事場と同じようにまたキーボードに向かう理由は?)先日の記事「燃費でハイブリッドを選んではいけません」は、他の記事と比べて数倍のアクセス数をいただきました。関連記事燃費でハイブリッドを選んではいけませんTwiteerで広まった効果もありましたが、もともと自動車に対して関心がある人の数は、おそらくインデックス投資のそれよりも遥かに多く、かつ「ハイブリッドの経済性」はWebで取り交わさ...続きを読む

2017年5月の積み立て購入商品-NISAが全年度で黒字化達成

2017/05/20 22:56:28 | ポートフォリオ | コメント:0件

【5月19日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)76,000千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)38,592千円■損益率50.8%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆WATANKOは給与所得と不動産賃貸収入から得た余裕資金をもって日本株式、先進国株式、新興国株式のインデックス投信をSBI証券にて毎月積み立て購入しています。積み立て購入にあたってはSBI証券を利用しています。月に1度、ログインして注文を出...続きを読む

(続々)“バスの食堂”があった土地を売る日が来た

2017/05/17 02:07:09 | 不動産投資 | コメント:4件

(前回からの続きです。)前回、WATANKOは遊休土地の活用について、賃貸と売却の2ケースを比較したところ、賃貸のリスクを勘案すれば、売却の方が利益ありとの判断を下しました。しかしながら土地の活用の検討は想定期間における損得勘定だけでなく、さらにその先のことも視野に入れて考えるべきであります。土地を持ち続けていれば、お金が本当に困った時に、処分して資金需要に充てることができます。またそのような時期が来る...続きを読む

(続)“バスの食堂”があった土地を売る日が来た

2017/05/14 23:13:57 | 不動産投資 | コメント:0件

(前回からの続きです。)WATANKOは子どもの頃の思い出、そして親の想いが残る“バスの食堂”跡地を再活用するにあたり、従来方針の賃貸だけでなく、売却も選択肢に入れて検討することにしました。早速、複数の不動産業者とコンタクト、売却先の斡旋をお願いするとともに、近隣の価格相場をはじめとした最近の地元の不動産取引に関する情報を入手しました。不動産業者には商売柄か話し好きな人が多く、近隣の不動産取引事例や、土地...続きを読む

“バスの食堂”があった土地を売る日が来た

2017/05/13 23:40:58 | 不動産投資 | コメント:6件

WATANKOが不動産投資家としての活動を本年2月にリブート(再開)してから3カ月近くが経ちました。その活動のメニューには保有する、とある遊休土地の再活用も含まれていました。■賃貸から、賃貸or売却へその土地は遊休化してから、丸4年以上が経ちましたが、その間なかなか賃貸先が決まらず活用が進みませんでした。その主因は、振り返ってみれば斡旋をお願いしてきた不動産業者のパフォーマンスの悪さにありましたが、そのよう...続きを読む

BNDからの2017年5月分分配金

2017/05/11 01:41:14 | ETF | コメント:3件

【5月9日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)76,000千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)40,208千円■損益率52.9%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆WATANKOは手元にある外貨をつかって資産運用のひとつの実験ともいうべき外国債券のETFであるBNDのバイ&ホールドを実行中です。さてBNDから2017年5月分の分配金が入金されました。税引き後で241.86ドルです。これまでの推移は以下のとおりです...続きを読む

【補稿】コメントにお答えします-燃費でハイブリッドを選んではいけません

2017/05/06 20:26:39 | 自動車 | コメント:10件

(フィットの本質的な魅力は動力源ではなく、そのパッケージなのですがね。)前回の記事はアクセス数がとても大きく、そのためかいつもより多くのコメントが寄せられました。代表的なコメントを2つ取り上げて、これにお答えします。▼リセールを考慮していないハイブリッドのランニングコストで回収できないと批判、買い換えの時のリセールバリューには触れないはい、リセールには意図的に触れていません。なぜならリセールを考慮...続きを読む