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WATANKO

Author:WATANKO
インデックス投資+半ば家業の不動産賃貸業のハイブリッド個人投資家です。

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初チャリン!-VTIからの2017年3Q分配金

2017/09/30 20:36:25 | ETF | コメント:0件

さてWATANKOは所有する不動産物件のなかにある遊休物件について、これを処分して、「不動産を賃貸して得る収入」から、「証券をバイ&ホールドして得る分配金収入」に運用方法を切り替えました。そのビークルとなる証券は、それまでの自分のポートフォリオを振り返って、米国への投資比率が思いのほか低いことに気づき、それを補完することを狙いとしてバンガード・トータル・ストック・マーケットETF(VTI)を選定しました...続きを読む
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痛快!軽量・低重心なハッチバック

2017/09/29 06:21:45 | 自動車 | コメント:2件

(走りもなかなか楽しめます。)我が家のタウンユースカーを務めたムーブに代わって、同じダイハツのミライースがやってきて1カ月が経ちました。ターボエンジンであったムーブと異なり、NA(自然吸気)エンジンのミライースは非力ですが、一方でムーブよりも低重心で、遥かに軽量です。WATANKOはこのミライースを街中でドライブして、しばらく忘れていた小型で軽量、低重心のハッチバックを運転する楽しみを久しぶりに思い出し...続きを読む

<購入・換金手数料なし>ニッセイ新興国株式インデックスファンドが登場するも戦いは厳しい

2017/09/28 04:51:16 | 投資信託 | コメント:0件

(新興国株式インデックス投信、ようやく登場)インデックス投信のローコスト競争における新商品がまたひとつ登場します。相互リンクいただいているアウターガイさんのブログ情報によると、ニッセイアセットマネジメント(以下ニッセイAM)が、<購入・換金手数料なし>シリーズに新たに新興国株式を加えることになるとのことです。参照記事バリュートラスト|価値を生む・未来を託す・投資を歩くニッセイAMが<購入・換金手数料...続きを読む

妻は我が家のリスクコントローラー

2017/09/26 23:06:19 | 不動産投資 | コメント:4件

【9月22日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)129,000千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)44,022千円■損益率34.1%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆(貴方のパートナーは投資のドライバー?それともストッパー?)前回とりあげたWATANKOのアパートは、木造なので耐用年数は22年。現在、9年目となり物件のライフサイクルとしては中盤期にあたります。このアパートの賃貸にあたっては結構な金額の借入...続きを読む

築年数がすすんだアパートが直面する収益力の低下

2017/09/23 23:46:13 | 不動産投資 | コメント:0件

(築年数がすすんだアパートに、再び満員御礼となる日はやってくるのだろうか)WATANKOはサラリーマンの傍らで、半ば家業ともいうべき不動産賃貸業を営んでいます。親から受け継いだいくつかの物件に対して十数年かけて自分自身でリストラクチャリングして収益性を確保・維持しています。さてWATANKOは母親が存命中に同人名義の資産の相続を視野にいれた対策として、2009年にアパートを新築して、以降賃貸に供しています。WATANKO...続きを読む

2017年9月の積み立て購入商品

2017/09/20 20:26:49 | ポートフォリオ | コメント:0件

WATANKOは給与所得と不動産賃貸収入から得た余裕資金をもって日本株式、先進国株式、新興国株式のインデックス投信をSBI証券にて毎月積み立て購入しています。積み立て購入にあたってはSBI証券を利用しています。月に1度、ログインして注文を出すときだけ、自分が投資を行っている実感がほんのちょっぴりだけ湧いてきます。さて今月の積み立て商品のお値段(購入単価)は如何であったか?Notes)表中の金額単位は円です。さ...続きを読む

BNDからの2017年9月分分配金

2017/09/18 20:49:40 | ETF | コメント:2件

【9月15日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)129,000千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)43,883千円■損益率34.0%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆WATANKOは手元にある外貨をつかって資産運用のひとつの実験ともいうべき外国債券のETFであるBNDのバイ&ホールドを実行中です。さてBNDから2017年9月分の分配金が支払われました。税引き後で250.48ドルです。これまでの推移は以下のとおり...続きを読む

とうとう、ようやくマッチング拠出開始

2017/09/17 08:22:51 | 資産運用 | コメント:0件

(給与からも年金掛金を追加拠出させていただきます!)昨年から今年にかけて、NISAと並んで個人投資家の間で話題にあがったiDeCoですが、WATANKOの場合、勤務先でマッチング拠出が導入されることになりましたので、一方でiDeCoを用いることがなくなりました。■11月からマッチング拠出開始個人投資家ブログ界隈では、金融機関の間で繰り広げられる管理手数料の低廉化や商品ラインナップの充実化の記事がいっとき飛び交り活況を...続きを読む

商品そのものの御代にくらべて付帯サービスが高い楽天投信投資顧問の新商品

2017/09/15 23:03:03 | 投資信託 | コメント:2件

(さっそくSBI証券も追随しますか?)楽天投信投資顧問(以下、楽天)から海外ETFに投資する投資信託が2本設定されます。相互リンクさせていただいているアウターガイさんのブログ記事を拝見させていただきました。参照記事バリュートラスト|価値を生む・未来を託す・投資を歩く楽天投信投資顧問がVT(全世界株式)・VTI(全米株式)相当の超低コストインデックスファンド2本を新規設定●楽天・全世界株式インデックス・フ...続きを読む

つみたてNISAフェスティバル2017に行ってきました

2017/09/12 04:48:04 | イベント | コメント:0件

(登壇された方々一覧です。)一昨日、都内で開催されました金融庁主催のつみたてNISAフェスティバル2017に参加してきました。参加人数は200人。主催側の金融庁も十数名ものスタッフを動員するだけでなく、マスコットキャラクターの「とうしくん」と「マイナちゃん」がお出迎えです。入り口には金融機関各社が用意した投資初心者向けのパンフレットの他に、一億円の札束や金塊が展示してあるなど、アイキャッチが盛りだく...続きを読む