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WATANKO

Author:WATANKO
2008年からインデックスファンドによる資産運用を始めた個人投資家です。またサラリーマンの傍らで家業ともいうべき不動産賃貸業も営んでいます。趣味は自動車にまつわる諸々。ご連絡はwatanko1967@gmail.comまで。

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BNDからの2017年12月分分配金

2017/12/14 01:40:15 | ETF | コメント:2件

【12月12日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)129,000千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)55,148千円■損益率42.8%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆WATANKOは手元にある外貨をつかって資産運用のひとつの実験ともいうべき外国債券のETFであるBNDのバイ&ホールドを実行中です。さてBNDから2017年12月分の分配金が支払われました。税引き後で242.59ドルです。これまでの推移は以下のとおりで...続きを読む

「お金は寝かせてふやしなさい」は市井の個人投資家におくるナイスリーな投資本

2017/12/12 00:58:15 | 図書雑誌 | コメント:0件

(あのブログでは猫なので、ここでは犬をのせてみました。)著名なインデックス投資ブロガーであり、この駄ブログにもブログを相互リンクいただいている水瀬ケンイチさんの単著「お金は寝かせて増やしなさい」が先日発刊されました。Amazon.comで購入して送られてきたこの2冊、WATANKOはどちらから読もうか小1時間迷ったあとに、おもむろに本書を読み始めました。ゾンアマで注文した2冊が届いた。さてどちらから読むべきか悩む...続きを読む

(続)あの境界線を確かめろ

2017/12/10 21:56:54 | 不動産投資 | コメント:0件

(もう、いいのさ。)<関係者>斉藤氏:WATANKOが造成工事を行った土地の北側の隣地所有者。故人。大林:斉藤氏の義弟。造成工事にあたって斉藤氏の代理人としてクレームをつけてきた。斉藤Jr:斉藤氏の長男。斉藤氏の死後、所有地を相続する。晩秋の寒空の朝、斎藤Jrの依頼に応じて、WATANKO含む4名が同氏の所有地に隣接する土地の所有者ということで集まりました。そこにはかつてのクレーマーの大林の姿はありません。もっとも...続きを読む

あの境界線を確かめろ

2017/12/09 21:28:40 | 不動産投資 | コメント:0件

(あれから10年が経ちました。)WATANKOの不動産投資は、もともと所有している物件の収益化をすすめる観点から実施してきました。所有物件の中には田畑であったところもあり、これについては賃貸に供する前に土地の造成を行い更地にする必要があります。WATANKOは2005年~2007年にかけて所有する田畑を造成して隣接する自動車ディーラーに駐車場として貸し出すことにしました。当該田畑(農地)を他の用途に転用するにあたっては、...続きを読む

不動産を貸す覚悟

2017/12/08 23:53:06 | 不動産投資 | コメント:2件

(不動産賃貸とはお金の貸し付けにも等しいです。)NIKIKEI STYLE マネー研究所に興味深い記事が載っていました。参照記事NIKKEI STYLE マネー研究所 眠れぬ人の法律クリニック土地は貸すと戻ってこない? 地主の「死角」こんなに一言でいえば土地オーナーは一度他人に土地を貸すと、その賃借人には賃貸を続けることができる強固な権利が備わることがあり、オーナーが賃借人を退去させようとしても時間と労力がかかるケースが...続きを読む

待望のラーメン店、しかし開店せず

2017/12/06 01:07:41 | 不動産投資 | コメント:0件

(早くラーメンが食べたい!)WATANKOは半ば家業ともいえる不動産賃貸業を父から継いで十数年が経とうとしています。今夏、所有する物件のひとつである飲食店舗・土地について賃貸先との契約が解除となり、新たにチェーン系のラーメン店を経営するフランチャイジーW社との間で、土地の賃貸契約を締結しました。関連記事父が遺した最後の賃貸契約の終焉④-新しい賃貸先みつかる(2017/6/11)WATANKOが既存の店舗を解体撤去したのち...続きを読む

2017年11月末運用状況

2017/12/03 07:09:02 | 運用状況 | コメント:2件

以前より拝見していた個人投資家ブログのうち、いくつかが最近、突然削除されてしまいました。中には相互リンクいただいていたブログもあります。それ以外にも当ブログの右サイドに相互リンクを張り続けさせていただいているブログの中にも更新が途絶えてしまったものもあります。削除あるいは更新停止したブログの運営者は、ブログを続けるモチベーションがなくなってしまったのか、それとも止む無き理由や事情があったのか。ブロ...続きを読む

もしもインデックス投資をやっていなかったなら@WATANKO

2017/12/01 04:54:07 | 資産運用 | コメント:2件

(前々回の記事と同じく、もしもネタです。)WATANKOは親から継いだ不動産賃貸業に疲れ果てて、証券投資を模索した結果、インデックス投資を知り、2008年にこれを始めました。もしもインデックス投資に出会わずにいたままであったならどうしたでしょうか。■不動産投資を追求疲れ果てたとはいえそれなりに不動産投資の経験を積んだWATANKOは、心身の回復を待って不動産投資をリスタートしていたことでしょう。現実ではアパートは一...続きを読む