ＲＥＮＯＳＹ マガジンにＷｅｂ記事を書きました

  （Web記事を書く機会をいただきました。）市井の個人投資家でも長年、駄ブログを続けていると色々なご縁があるものです。この度、不動産関連の総合サービスサイトのＲＥＮＯＺＹに記事を書かせていただきました。   ＲＥＮＯＳＹ　マガジン　親から土地を相続して15年の不動産投資家がすすめる「ハイブリッド投資」とは   上記記事は不動産を相続する（した）個人が、その不動産をどう活用したら...続きを読む

定年まであと８年－燃え尽きる前の線香花火はひときわ燃える

(そろそろリタイア？･･･いや)この駄ブログに相互リンクいただいている個人投資家の“kenz”さんと“夢見る父さん”さんが、最近相次いで長年勤めていた勤務先を退職されました。   お二人は別の会社で引き続きフルタイム働くのか、パートタイマーとなってセミリタイアするのか、はたまた完全リタイアするのかわかりませんが、二十数年間のサラリーマン生活に一旦区切りをつけ、次のステージに進むお二人にWATANKOはエールを...続きを読む

スルガ銀行の融資の帳消しはフェアなのか

【11月22日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む） 150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み） 69,908千円 ■損益率 46.6% （融資の帳消しなんてラッキーすぎます。）世の中、好景気がつづくとこれに乗り遅れんとするあまり、株や不動産を買い込んだりする個人とそれを煽る宣伝を多くみかけます。   女性専用のシェアハウスをサブリースで賃貸する「かぼちゃの馬車」もそ...続きを読む

「投信ブロガーが選ぶ！ Fund of the Year 2019」に投票しました #foy2019

（今年もアソコに投票実行！）   毎年恒例の投信ブロガーによる投票イベント、「投信ブロガーが選ぶ！Fund of the Year 2019」の投票が始まりました。   公式サイトは以下であります。   投信ブロガーが選ぶ！ Fund of the Year2019   WATANKOは本日投票を済ませました。運営事務局の指示に従い、なりすまし投票を防止するために本記事にて投票完了を告知致します。   ■WA...続きを読む

新規募集、ただし告知事項あります その５－入居者キマリ！満室御礼！

【11月15日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む） 　150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み） 　69,894千円 ■損益率 　46.6% （お待たせしました！）WATANKOが所有するアパートで先日、入居者が室内で病死しました。その結果、その部屋はいわゆるゆる事故物件となりました。部屋は綺麗にリフォームして８月から募集を開始しています。   関連記事 新規募集、...続きを読む

２０１９年１１月の積み立て購入商品

【11月12日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む） 150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み） 72,026千円 ■損益率 48.0% WATANKOは給与所得と不動産賃貸収入から得た余裕資金をもって日本株式、先進国株式、新興国株式のインデックス投信をＳＢＩ証券にて毎月積み立て購入しています。   なお2019年から月額積み立てを600千円に設定しております。   さ...続きを読む

ＢＮＤからの２０１９年１１月分分配金

  WATANKOは外国債券のＥＴＦであり、自身のポートフォリオに組み込む価値があると判断しているＢＮＤのバイ＆ホールドを実行中です。   さてＢＮＤから2019年11月分の分配金が支払われました。税引き後で452.77ドルです。   これまでの推移は以下のとおりです。     次に債券に関する雑感です。   今株式相場は好調が続きますが、いずれ調整期に入り下落・低迷基調...続きを読む

ＢＭＷ１シリーズ 見てきました試乗してきました

（キドニーグリルが目立ちます。）我が家のマイカーを務めたＥ９０に代わる次期マイカー選び。ドライバーはWATANKO自身の他に妻ミサト、長男の３人。やがて３年後ぐらいには次男も免許をとりこれに加わると思われます。そんな皆で乗りまわすマイカーにとって必要な条件は取り回しがしやすいように全長がＥ９０よりも短いこと。そしてなにかトラブルがあった時にすぐに駆け込めるように住んでいる市内にディーラーがあることです。...続きを読む

２０１９年１０月末運用状況

10月も資産運用は順調に推移し、おかげで他の多くのインデックス投資を実践中の個人投資家のみなさんと同様？に、WATANKOの運用資産残高も前月に続き過去最高を更新しました。 リーマンショックも遠くになりにけり。アベノミクスがスタートしてもうすぐ満７年になります。特にアベノミクス以降に積み立て投資を始めた方にとっては絵にかいたような長期投資の幸福な７年間でありました。   妻ミサト「きっと来月の運...続きを読む

東京モーターショー２０１９にいってきました－古来の車好きには寂しくて微妙な展示

（今年も行ってきました。だけど・・・）車好きにとって２年の一度のフェスである東京モーターショーに今年も行ってきました。 今回の東京モーターショーはここ数回の開催内容と比べて大きな変化がみられ、それらについては古来の車好きであるWATANKOは寂しくてかつ微妙であります。   寂しくて微妙と感じた内容についていくつか触れていきます。   ■海外大手メーカーの展示が激減   東京モー...続きを読む