駄ブログ納会２０１９－今年もお世話になりました

(今年もお世話になりました)2019年の大晦日を迎えました。令和最初の大晦日でもあります。その大晦日も残すところ数時間と押し迫ったところではありますが、当ブログの１年を振り返ってみます。   ■ブログ記事本数   2019年は本稿を含めて合計142本の記事、平均すると2.6日に１本の記事をＵＰしました。近年の本数は2016年167本→2017年169本→2018年155本と年々減少傾向にて推移してきています。   ...続きを読む

年末恒例のアセット・ロケーション、しかし余裕資金ゼロ

（このお金をどの口座へ入れるのか？）   WATANKOは毎年、年末の休暇中の平日を利用して、複数の金融機関をまわって資金の整理と預け替えを行っています。アセット・アロケーションならぬ、いわゆるアセット・ロケーションの一種であります。   ■余裕資金を証券口座へ投下しようとしましたが   WATANKOは夫婦で給与振込先となっているメガバンクの他に、不動産賃貸業で使っている農協、子供たち...続きを読む

２０１９年の振り返り（２）不動産投資

2019年の不動産投資の振り返りです。   2019年は不動産投資関連のニュースとしては、２月にはレオパレスの建築基準法違反の物件の大量発覚が話題に上りました。また秋には関東圏で２度の大型台風や大雨の発生により保有不動産に被害を被ったオーナーも沢山いたことでしょう。ご愁傷さまでございます。またスルガ銀行の融資の帳消しもありました。   ■事故物件の発生   一方でWATANKOとして１番の...続きを読む

２０１９年の振り返り（１）インデックス投資

【12月23日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む） 150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み） 77,578千円 ■損益率 51.7%   2019年も残すところあと1週間。ということはメリークリスマス！ですね。   WATANKOの今年のインデックス投資を振り返ってみたいと思います。   ■投資行動   今年１年間でリスク金融商品をどれだけ積み立て投資し...続きを読む

こんにちは、１１番目のマイカーはＦ４０

(こんにちは、Ｆ４０)我が家の新しいマイカー選び。その条件は次の３つです。   １．運転技量が異なる家族全員で乗りまわすため、取り回しがしやすいように全長が4.5m以下であること ２．なにかトラブルがあった時にすぐに駆け込めるように、住んでいる市内にディーラーがあること ３．保有年数が長くなると思われるので、発売されてから２～３年以内の新し目のモデルを選ぶこと   この３つの条件に適...続きを読む

メモランダムー金融庁によるブロガー向けＮＩＳＡ関連税制改正説明会に参加してきました

（ＮＩＳＡでこつこつ資産形成）恒久化が見送られたと伝えられたり、一転して新制度が知らされたりと最近、話題の多い一般ＮＩＳＡですが、先日金融庁主催によるブロガー向けＮＩＳＡ関連税制改正説明会が開催されました。   WATANKOは忘年会三連荘の翌日の疲れ切った身体を引きずりつつ説明会に参加してきました。真面目な説明会のイベントの前に連日の呑み会なんぞいれるものではないと反省。残り少ないＨＰを絞り出...続きを読む

ＲＥＮＯＳＹ ＡＳＳＥＴ ＭＡＧＡＺＩＮＥにＷｅｂ記事を書きました（第２回）

【12月18日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む） 150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み） 77,221千円 ■損益率 51.5%   市井の個人投資家でも長年、駄ブログを続けていると色々なご縁があるものです。先月に引き続き、不動産関連の総合サービスサイトのＲＥＮＯＳＹに記事を書かせていただきました。 Ｗｅｂ記事 アパート経営歴10年、建てる前後におさえたい...続きを読む

さよならＥ９０、次にいきます

（家族との思い出がたくさん詰まったＥ９０。ありがとう。）WATANKO家では家族で共有する次期マイカーを色々検討した結果、ようやく選ぶことができて契約を交わしました。近日中に納車される予定ですので記事ＵＰする予定です。   それは同時に12年半、WATANKO家のマイカーを務めた2007年式　Ｅ９０（ＢＭＷ３２５ｉ　Ｍスポーツ）との別れを意味します。   1970年代のスーパーカーブームの頃、ＢＭＷは高性...続きを読む

２０１９年１２月の積み立て購入商品

【12月10日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本（待機資金含む） 150,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み） 71,575千円 ■損益率 47.7%     WATANKOは給与所得と不動産賃貸収入から得た余裕資金をもって日本株式、先進国株式、新興国株式のインデックス投信をＳＢＩ証券にて毎月積み立て購入しています。   なお2019年から月額積み立てを600千円に設定しておりま...続きを読む

ＮＩＳＡよ、何処へ行く

（どうなる？ＮＩＳＡ？）ＮＩＳＡ（少額投資非課税制度）は2014年からスタートしたので初年度分の非課税枠が適用開始年度から始めて５ヵ年＋ロールオーバー５ヵ年を経て2023年末にて終わりを迎えます。それでは後継制度はあるのか、無いのか。あるとしたら中身はどうなるのか。   一部報道よると「ＮＩＳＡは恒久化を見送り」とされていましたが、先日続報が出てきました。   ■新ＮＩＳＡのポイント &nb...続きを読む